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Finanzierungsrechner zur Immobilienfinanzierung

Egal ob Sie ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten. Mit dem online Finanzierungsrechner berechnen Sie kostenlos, schnell und zuverlässig die Finanzierung für Ihren Hauskauf oder eine geplante Sondertilgung Ihrer Immobilie!

Finanzierungsrechner

Anhand Ihrer Vorgaben werden verschiedene Finanzierungsmodelle auf jährlicher oder monatlicher Basis über die Laufzeit Ihrer Immobilienfinanzierung berechnet. Optional berücksichtigt der Rechner bei der Berechnung auch eine geplante Sondertilgungen und bietet Ihnen die Möglichkeit Ratenhöhe und Zahlungstermin flexibel für jede Sondertilgung zu berechnen. So können Sie die Finanzierung optimal an Ihre finanziellen Möglichkeiten anpassen.

Probieren Sie bei der Berechnung Ihrer Immobilienfinanzierung auch einmal verschiedene Modelle einer Sondertilgung aus. Sie werden überrascht sein, wie günstig sich eine frühzeitige Sondertilgung auf die Finanzierung auswirkt.

Speichern Sie doch das Ergebnis der Berechnung einfach als Lesezeichen in Ihrem Browser. Dann können Sie Ihre Immobilienfinanzierung jederzeit wieder abrufen, ohne alle Eingaben erneut machen zu müssen.


Rechner zur Immobilienfinanzierung mit Sondertilgung

Verwendete Zinsen
LaufzeitNom. / Eff.
5 Jahre1.01% / 1.01%
10 Jahre1.19% / 1.20%
15 Jahre1.49% / 1.50%
20 Jahre1.68% / 1.69%
25 Jahre2.13% / 2.15%
Diese Zinsen werden als Berechnungsgrundlage verwendet falls Sie nichts anderes angeben.
Darlehensbetrag (Netto):
Darlehensauszahlung: am:
Zinsen (nominal): % pro Jahr
Wenn Sie die Zinsen "Leer" lassen verwendet der Finanzierungsrechner die nebenstehend genannte Zinsen der jeweiligen Laufzeit.
Zinsbindung: Jahre
Tilgung: % pro Jahr
Sondertilgung:
    jedes Jahr oder am:
Tilgungsplan:
 

Wichter Hinweis: Der online Rechner erstellt ein unverbindliches Beispiel einer Immobilien-Finanzierung. Die verwendeten Soll-Zinsen dienen lediglich als Berechnungsgrundlage und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.

Beispiel für Ihre Immobilien-Finanzierung

Die Belastung einer Finanzierung über 150.000,00 € beträgt während der 15-jährigen Zinsbindung monatlich konstant 811,25 € bzw. 9.735,00 € jährlich.
ZahlterminRateZinsenTilgungRestschuld
31.05.20150,000,000,00150.000,00
31.12.20155.678,751.287,424.391,33145.608,67
31.12.20169.735,002.117,707.617,30137.991,37
31.12.20179.735,002.003,427.731,58130.259,79
31.12.20189.735,001.887,437.847,57122.412,22
31.12.20199.735,001.769,697.965,31114.446,91
31.12.20209.735,001.650,198.084,81106.362,10
31.12.20219.735,001.528,918.206,0998.156,01
31.12.20229.735,001.405,808.329,2089.826,81
31.12.20239.735,001.280,858.454,1581.372,66
31.12.20249.735,001.154,018.580,9972.791,67
31.12.20259.735,001.025,288.709,7264.081,95
31.12.20269.735,00894,618.840,3955.241,56
31.12.20279.735,00761,988.973,0246.268,54
31.12.20289.735,00627,379.107,6337.160,91
31.12.20299.735,00490,749.244,2627.916,65
31.05.20304.056,25163,663.892,5924.024,06
Summe146.025,0020.049,06125.975,9424.024,06

Dieser Tilgungsplan wurde mit nominalen Zinsen von 1,49% und eine anfängliche Tilgung von 5,00% berechnet.

Diese Immobilienfinanzierung wurde erstellt mit: Finanzierungsrechner Version 2.18.

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