Aktuelle Bauzinsen und Zinsentwicklung
Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung
Autor: Michael Freund, Dipl.-Ing. & Finanzwirt (COB)
Expertise: Gründer von Finanzpartner.DE, Spezialist für Finanzberatung mit über
20 Jahren Erfahrung.
Artikel zuletzt aktualisiert am 01.09.2025 11:56
Bauzinsen aktuell für Ihre Baufinanzierung
Stand: 16. Dezember 2025
Der Baukredit Vergleich berücksichtigt aktuelle Bauzinsen von Banken für eine Baufinanzierung mit einer Zinsbindung von 15 Jahren. Für den Vergleich wird eine anfängliche Tilgung von 2 % (mit der Möglichkeit zur Sondertilgung von maximal 5 % pro Jahr), ein Nettodarlehensbetrag von 150.000 € sowie eine Baufinanzierung mit einer 60-prozentigen Beleihung angenommen.
Bauzinsen Vergleich Rechner
Damit der
Bauzinsen Vergleich optimal auf Ihren tatsächlichen, eigenen Bedarf abgestimmt wird, berücksichtigt der
Rechner Anfangstilgung, Nettodarlehensbetrag und Beleihungsauslauf. Aber auch mögliche regionale Anbieter, wenn Sie die Postleitzahl der Immobilie mit angeben.
Bitte aktivierene Sie JavaScript damit im Kreditzinsen Vergleich erweiterte Informationen dargestellt werden können!
Rechtliche Hinweise: Der kostenlose Vergleich bietet keinen kompletten Marktüberblick und finanziert sich über Provisionen, die wir bei Produktabschlüssen erhalten. Hauptrankingfaktor ist das Gesamtergebnis, welches anhand der Filtereinstellungen und den jeweiligen Produktkonditionen berechnet wird. Die Listung beginnt mit den größten Erträgen und endet mit den höchsten Kosten. Bei ertrags-/kostengleichen Produkten wird zusätzlich die Abschlussquote berücksichtigt. D. h. Produkte, die im Verhältnis zu den Aufrufen hier öfter gewählt werden, sind höher platziert. Leider können wir Bewertungen, die wir mitunter extern beziehen, nicht auf Echtheit prüfen.
Finanzierende Bank / Anbieter
gebundener Sollzins
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
Testsiegel
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,01%, Sollzins gebunden p.a.: 3,92%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.809,81 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,30%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 211.302,19 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,44%, Sollzins gebunden p.a.: 3,38%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 212.317,53 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,58%, Sollzins gebunden p.a.: 3,59%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 214.674,95 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,73%, Sollzins gebunden p.a.: 3,67%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 217.182,24 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,77%, Sollzins gebunden p.a.: 3,74%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 217.847,57 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,90%, Sollzins gebunden p.a.: 3,81%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 220.000,16 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,01%, Sollzins gebunden p.a.: 3,92%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.809,81 €, Darlehensgeber/-vermittler: BNP Paribas S.A. Niederlassung Deutschland, Bahnhofstrasse 55, 90402 Nürnberg
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,01%, Sollzins gebunden p.a.: 3,92%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 221.809,81 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 4,18%, Sollzins gebunden p.a.: 4,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, 180 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 224.584,92 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg
Bauzinsen Vergleich - aktuell vom: 16. Dezember 2025 10:33:42 / Alle Angaben ohne Gewähr
[ ]
* Die Namen der Anbieter / Banken in der Übersicht sind aus Gründen der Darstellung verkürzt und erheben nicht den Anspruch, deren handelsregistermäßige Firmierung wiederzugeben.
Über den Autor: Michael Freund
Michael Freund ist Gründer und Geschäftsführer der Finanzpartner.DE GmbH. Als studierter Ingenieur (RWTH Aachen) und qualifizierter Finanzwirt (COB) verbindet er analytische Präzision mit über 20 Jahren Praxiserfahrung in der Finanzberatung und Kapitalanlage. Sein Ziel ist es, komplexe Finanzthemen verständlich zu machen und Mandanten zu befähigen, fundierte und eigenständige Entscheidungen für ihre Zukunft zu treffen.
Die Informationen auf dieser Seite ersetzen keine individuelle Anlageberatung.