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Finanzierungsrechner zur Immobilienfinanzierung

Mit dem Online Finanzierungsrechner berechnen Sie kostenlos, schnell und zuverlässig die Finanzierung Ihrer Immobilie!

Finanzierungsrechner

Anhand Ihrer individuellen Vorgaben zu Darlehensbetrag, Auszahlungsdatum, Zinssatz, Zinsbindung und prozentualer Tilgung erstellt der Finanzierungsrechner hierzu einen jährlichen oder monatlichen Tilgungsplan für die Laufzeit Ihrer Immobilienfinanzierung. Optional berücksichtigt der Rechner dabei auch eventuell angedachte Sondertilgungen und bietet Ihnen hierbei die Möglichkeit Ratenhöhe und Zahlungstermin flexibel für jede Sonderzahlung separat anzugeben. So können Sie den Tilgungsplan an Ihre finanziellen Möglichkeiten anpassen und verschiedene Varianten zur Finanzierung Ihrer Immobilie ermitteln.

Probieren Sie bei der Berechnung Ihrer Immobilienfinanzierung doch einmal verschiedene Modelle einer Sondertilgung aus. Sie werden überrascht sein, wie sehr eine frühzeitige Sonderzahlung sich langfristig auf die Höhe der zu zahlenden Zinsen auswirkt.


Finanzierungsrechner: Daten der Immobilienfinanzierung

Verwendete Zinsen
LaufzeitNom. / Eff.
5 Jahre1.16% / 1.17%
8 Jahre1.49% / 1.50%
10 Jahre1.54% / 1.55%
15 Jahre2.19% / 2.21%
20 Jahre2.47% / 2.50%
Diese Zinsen werden als Berechnungsgrundlage verwendet falls Sie nichts anderes angeben.
Darlehensbetrag (Netto):
Darlehensauszahlung: am:
Zinsen (nominal): % pro Jahr
Wenn Sie die Zinsen "Leer" lassen verwendet der Finanzierungsrechner die nebenstehend genannte Zinsen der jeweiligen Laufzeit.
Zinsbindung: Jahre
Tilgung: % pro Jahr
Sondertilgung:
    jedes Jahr oder am:
Tilgungsplan:


 

Wichter Hinweis: Der online Finanzierungsrechner erstellt eine unverbindliche Musterberechnung. Die verwendeten Sollzinsen dienen lediglich als Berechnungsgrundlage und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar.


Tilgungsplan für Ihre Immobilienfinanzierung

Die Belastung durch die Immobilienfinanzierung über 150.000,00 € beträgt während der 15-jährigen Zinsbindung konstant 898,75 € pro Monat bzw. 10.785,00 € pro Jahr. Sie setzt sich zusammen aus Zinsen und Tilgung gemäß nachfolgendem Tilgungsplan.
ZahlterminRateZinsenTilgungRestschuld
31.07.20140,000,000,00150.000,00
31.12.20144.493,751.357,323.136,43146.863,57
31.12.201510.785,003.139,887.645,12139.218,45
31.12.201610.785,002.970,757.814,25131.404,20
31.12.201710.785,002.797,907.987,10123.417,10
31.12.201810.785,002.621,228.163,78115.253,32
31.12.201910.785,002.440,618.344,39106.908,93
31.12.202010.785,002.256,038.528,9798.379,96
31.12.202110.785,002.067,378.717,6389.662,33
31.12.202210.785,001.874,518.910,4980.751,84
31.12.202310.785,001.677,419.107,5971.644,25
31.12.202410.785,001.475,959.309,0562.335,20
31.12.202510.785,001.270,029.514,9852.820,22
31.12.202610.785,001.059,539.725,4743.094,75
31.12.202710.785,00844,399.940,6133.154,14
31.12.202810.785,00624,5010.160,5022.993,64
31.08.20297.190,00291,766.898,2416.095,40
Summe162.673,7528.769,15133.904,6016.095,40

Dieser Tilgungsplan wurde mit nominalen Zinsen von 2,19% und eine anfängliche Tilgung von 5,00% berechnet.

Immobilienfinanzierung erstellt mit: Finanzierungsrechner Version 2.18.

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